半年卖地173亿!最高溢价25%!佛山7月10宗地霸屏
佛山楼市发布 2023-07-01 19:12:36

靓地来势汹汹,佛山土拍爆火!

上半年佛山共卖出12宗宅地,成交总金额超173亿,保利、华侨城等大鳄纷纷“抱得靓地归”。


(资料图片仅供参考)

接下来的7月份,佛山已挂牌10宗宅地,起拍金额约67亿,掀起一轮新高潮!

上半年土拍揽金超173亿

保利、华侨城等巨头大秀肌肉

2023年上半年佛山土地市场正式落下帷幕,其中精彩可以用“群雄逐鹿”来形容。

上半年,佛山共出让12宗住宅用地,包括南海6宗、顺德4宗、禅城2宗,揽金超173亿

出让的地块中,不少都是大良、桂城等热门板块压箱底的靓地,房企大鳄抢地“好戏”轮番上演。

其中,共有7宗宅地溢价成交,溢价最高的是 ,溢价率高达25%。

众房企巨头角逐中,保利拿地数量和金额皆为全市第一,3宗靓地均溢价成交,拿地金额约61.6亿

值得一提的是, 将打造顺德首个天字系项目,规划108-250平产品。

昨日(6月30日),保利再次豪掷超28亿摘得 ,出让总价为今年最高,折合楼面价12480元/平

楼市君收到消息,保利桂城新地块将打造中式“悦系”产品

另外,也备受瞩目,吸引保利、龙湖、越秀、华侨城4家知名房企报名,激战39轮才得以落锤成交。

最终,华侨城以超20亿斩获,折合楼面价18256元/平,楼面价刷新奇槎第一,禅城第二

值得一提的是,这是央企华侨城首进禅城拿地,拿地当天已动工。

7月佛山土拍再起新高潮

10宗靓地待嫁,起拍总价约67亿

趁热打铁,佛山新一轮土拍席卷而来!

接下来的7月, 佛山共推出10宗地块,起拍总价约67亿。

其中,三水一口气挂牌6宗靓地,燃爆市场。马上跟着楼市君先睹为快!

大沥河西沿江片区两宗地块

7月份,南海大沥河西沿江片区将有两宗商住地迎来出让,涉地面积超5.85万平,起拍总价超25亿元

两宗地块分别位于大沥河西黎边板块大沥岳利沙板块,毗邻规划中的南海艺术中心,南向可望佛山水道。

其中,大沥河西黎边地块起拍价175636万元,起拍楼面价约1.61万/平,将于7月3日10时网拍。

项目需配建一所不少于6班的幼儿园、连接规划八路及规划九路的规划E路以及总面积不少于113亩的滨江公园绿地。

另外,大沥岳利沙地块起拍价75823.179万元,起拍楼面价约1.7万/平,将于7月3日15时网拍。

项目还须无偿配建一条勒洛路和公园绿地,且公园须全天候对公众开放。

顺德大良科技工业园地块

大良今年的土拍市场风头正猛,7月挂牌持续加码。

宗地位于大良五沙片区, 占地48231.53平,起拍价94534万元,起拍楼面价约5600元/平,将于7月6日10时网拍。

据出让文件显示,项目还将规划配建一所9班的幼儿园

地块与广州南沙仅一路之隔,周边已开发龙光玖龙珺、龙光玖云熙园等项目,二手挂牌均价约7000-9000元/平。

容桂容里新有中路地块

容桂东湖公园片区将迎来新地供应!

宗地占地面积约41755.46平,地块起拍总价50287万元,折合起拍楼面价约4200元/平,将于7月6日15时进行网拍。

地块分为A、B两区开发,A区为住宅兼商用地,占地39909.95平;B区为公园绿地,占地1845.51平。

目前,周边新盘供应较少,已开发中建壹品鄂旅投·东湖学府、佛罗伦斯、城光·荟景、时代·倾城等多个项目。

地块邻近容桂老城区,周边有暨南大学附属顺德医院、顺德旧货市场、容裡体育场、容里中学等配套,生活氛围成熟。

三水四镇街推6宗地块

猛!三水7月底将有6宗靓地集中出让,出让面积共约319514平,起拍总价超26.9亿

地块覆盖 云东海、西南等四大镇街 。 其中,西南街道2宗、云东海街道2宗、白坭镇1宗、乐平镇1宗。

7月份将进入土拍密集期,以上有你关注的靓地吗?

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